成都弱電公司訊：

在進行智能建筑工程之前，準確的理解成都弱電工程、系統集成與智能建筑的基本概念，尤其對于采用何種的系統集成手段對做好智能建筑是很有必要的。

具有智能化建筑特點的工程，在近年許多的建筑建設項目中的投資幅度，呈逐年增長的趨勢。但在這些建設項目中，有的并不能稱之為智能建筑工程、充其量也僅僅是具有BA性能的簡樸的系統集成工程，與智能建筑還相差甚遠。還有的建設項目一提出做弱電系統工程，就要和系統集成、智能建筑聯系起來。可怎么聯系？建設方又拿不出切實可行的技術規劃方案，由集成商在那里做主導意見。有的建筑物面積大并形成了相關的建筑群，具有很強的綜合性功能，本應該具有智能建筑特點的工程，但又往往舍不得投資，只是做幾個相對獨立的成都弱電工程來應付。缺少了構成完整的一體化網絡經管系統，給今后的樓宇物業的科學經管以及資源的浪費帶來很大的遺憾。有的建設方在考察了相關的工程和聽了集成商的一番炒作后，覺得智能建筑很不錯，不惜這方面的投資。但在經過使用一段時間后，覺得工程并沒有發揮多么好的效益，相反，有時卻成了經管者的負擔。諸如此類問題。不禁令投資者和使用者困惑。究竟成都弱電工程是什么？系統集成是什么？智能建筑是什么？系統集成是否就是智能化建筑？如何對上述工程定義。如何把握好建設投資的適度，并在今后的使用過程中切實保證弱電各子系統以及建筑物的智能化經管的功能達到當初所預計的目的，無論對投資方還是使用方都是很重要的。

智能化工程及弱電系統工程，目前已經在一些重大的建設項目中與建筑結構、機電設備安裝、內外裝飾工程列為同等重要的單位工程。但是，由于智能化工程相對另外傳統建設項目起步較晚，屬于朝陽產業。同時涉及建設、信息、公安、消防、電信、廣電等部門在上述工程界面內容的互為交叉難于協調，故疏于工程規范化尺度的綜合性的具體操作等現象。另外，在設計領域里，由于沒有此項工程設計的取費依據及取費尺度，而是將智能化技術含量很高的這樣一個工程按建筑電氣工程設計取費，故費率很低，加上很多設計院也缺少智能建筑的系統集成設計人員。所以國內大多甲級建筑設計院對智能建筑工程設計普遍沒有積極性。這種設計的缺位，就往往由集成商取代了。集成商為取得工程的承包資格，常常免費為建設方設計，而集成商無論從設計經驗和各專業圖紙的協調以及圖紙之間的縱橫質量深度無法與正規設計院相比，造成設計圖紙的質量普遍偏低現象。這種本末倒置的做法很是影響智能建筑工程的發展。所以在驗收上述工程時，不難發現在對整體的傳統建設項目驗收過程中，智能化工程及成都弱電工程卻成了驗收中的弱項，甚至是空白點。這對建設方合同利益維護方面，顯然處于下風。尤其對今后的使用方面帶來很不好的影響。存在這方面的問題是多方面的原因，但有一點不可否認，那就是在工程的前期工作中，沒有將上述工程準確的定位，究竟是建設幾個單獨的成都弱電工程？還時建設具有系統集成含有智能化特點的工程。因而較為準確的理解并清楚上述工程之間的區別和基本概念是很有必要的。

一、成都弱電工程是目前各類建筑建設項目的基本單元，已經成為各類建筑項目中不可缺少的建設子項目。既是目前住宅小區建設，它的成都弱電工程建設目前也得到了很大級別的提高，例如，由原來的有線電視、寬帶網建設發展到小區的閉路電視監控、樓宇成都門禁、三表遠抄及科學物業經管等。在隨著綠色建筑的興起，有可能家用電器集成與家用信息網絡交換機、服務器的結合將形成真正的智能建筑住宅小區并顯示極大的人性化、科學化和環保的作用。而與之相關的成都弱電工程是必不可少的。尤其在一些大型的公共建筑屋內，其弱電各系統的工程種類就更加的廣泛了。可以這樣說，在進行成都弱電工程項目投資時，根據自身的需求，可以不考慮系統集成以及具有智能建筑化特點內容的工程，但進行系統集成與智能化建筑工程的內容時，就必須有各弱電子系統工程的物理形態，因為成都弱電工程提供的是技術產品，是向建筑物內提供并正常發揮體現的一種技術功能。例如，在建設閉路電視監控工程時，最終能在監控室和分控室及時獲得現場的監視圖像和報警信號，并且在硬盤錄像機里有一定的錄像保留時間記錄，這就達到了實用目的。這樣的工程造價與整體建筑造價相比就很小了，而且易施工。至所以否再上一個信息平臺進行BMS的集成，那就另當別論了。假如僅僅是為了某一個功能的實現，同時考慮到投資的限額以及物業經管人員的維護水平所限，可以暫時不肯盲目做大的系統集成。有的相對獨立的成都弱電工程在本身具有的集成條件下就能達到應有的功能了。既是樓宇內有大型的中央集中空調，也不肯為此擔心是否沒有了BMS集成系統就會對空調設備以及另外樓宇設備的功能正常使用就會出現負面影響，這是兩個分歧的概念。

二、系統集成不是具體的技術產品，僅是一種技術手段而已。例如，在一建筑物內，假如有諸多的弱電子系統以及大型的中央集中空調、大面積的公共區域照明工程、機電設備，給排水等建設項目，而且系統間的樓宇設備經管維護與信息共享的需求日趨明顯，這就要通過一種新的技術手段把這些相對獨立的弱電子系統以及空調、機電、照明等系統連接起來，從根本上改變以往傳統經管的模式而實現系統的模塊化經管，這必定牽扯許多的分歧的廠家、分歧的設備組件，以及分歧的軟件配置，為了使這些產品技術達到統一協調即相互的匹配，實現互聯互通從而達到整合后的系統綜合性及高效率的經管以及系統相關連的自動化實現和信息數據收集與處理等功能，這便引用新的技術手段，即系統集成。這顯然要比做幾個單獨的成都弱電工程要復雜。因為系統集成所需要相關的網絡技術、數據庫技術、中間件技術基礎等條件是否能達到各個異構系統之間的信息共享關系到系統集成的成敗。

BA、BMS、IBMS是近幾年在分歧類型的建筑物中所采用的幾種主要的系統集成模式，這也是根據建筑物功能，并根據使用方需求所采取的集成手段。

1、BA是一種較為常見的主要以冷水機組、通風、變配電、電梯等設備為主要的集成方式，通常所講的“樓宇自控”大多就是針對BA的這種集成方式。當然對綜合安防工程(SA)和消防工程的(FA)這也是相對獨立的系統集成，假如把這3A通過信息網絡平臺集成在一起，通常稱為BAS也可稱為BMS集成。這兩種技術手段的方式基本上是一致的，無論是BA、還是SA、FA這都是相對封閉的系統，它們大多由各廠家公司開發的專用網絡總線，不具有開放性，因此系統集成能力有限，且維護、升級成本也很高，所以說以BA為平臺的系統集成不是真正意義上的智能建筑。目前大多建設項目中此類的系統集成也非常多見。2、BMS主要以BA為核心通過第二層次的信息網絡平臺并通過信息通信、協議轉換和控制模塊將各子系統運轉數據通過樓宇內部的局域網以瀏覽器的方式在中央監控計算機上實現對整個建筑物的監控和經管操作，由于在必要的數據庫以及應用程序方面它能提供完整的操作界面，從而能達到對進入系統集成的機電設備、安防設備、消防設備等實行統一的監測和控制，(俗稱3A)這種模式實現比較簡樸，造價較低，系統之可以很好的聯動，是目前系統集成中應用較多的一種集成模式。它在平安、經濟、可靠性以及互相連接性等方面都有顯著的優勢，而且加強統一的物業經管的報表統計、能源經管、統計決策，分歧專業經管工作的協調各子系統之間的資料互換等都有積極的作用。但也有不足，假如樓宇自控系統發生故障出現停機，BMS系統也告癱瘓，失去正常的工作能力，并且不能經管和監控其余仍正常工作的各子系統，所以日常的樓宇設備維護經管很重要。

2、IBMS是在BAS的基礎上更進一步的與通信網絡系統、信息網絡系統實現更高一層的建筑集成經管系統。假如說BMS是建立在3A集成基礎上，那么IBMS就是建立在5A集成之上的更高層次的又一系統集成。(俗稱一體化建設)這類集成一般由三部分組成：具有Web功能的集成化監視平臺、監控服務器和協議轉換網關。而且它又是一個強大的開發平臺可以建立相對固定又比較復雜的應用系統，可與企業的資源計劃系統ERP集成的應用系統，完成經管控制一體化工作。IBMS更多突出的是經管方面的功能，即如何的全面實現優化控制和經管，節能降耗、高效、舒適、環境平安這樣一個目的，可以這樣說，判斷一個建筑物是否具有智能建筑特點，要看它是否具有IBMS的系統集成。這是很重要的判定條件。另一個重要的前提是，在做好這項工程的同時不肯忽視了同步建設的信息化工程。一個成功的IBMS系統集成會在諸多的經管方面能發揮其顯著的經濟優勢，當然這與使用者的科技素質高低也有很大的關系。

在理解了系統集成的基本概念后，就不難理解智能建筑了。因為智能建筑模式的建立本身就是要通過系統集成的手段來實現，通過多目標的優化；多學科的綜合，多因素的相關性，最終達到能提供高度共享的信息資源、提高工作效率、確保建筑物使用平安、節約經管費用達到短期投資、長期收益的這樣一個綜合性目標.智能建筑的條件是建立在系統集成的基礎上，但也不能完全將智能建筑與系統集成等同，它們之間仍有區別。由于反映其智能建筑的綜合性廣泛性科學性特點.有許多必須認真做好的關鍵工作，例如，首先要對建筑物的功能和經管模式進行系統地分析，要進行大量的調查和需求分析工作，有時還需在在原有集成軟件的基礎上要突出重點在物業經管方面，再進行軟件的二次開發，通過大量細致的工作最終將成熟的軟件應用并有序實現各子系統的集中監視、控制和經管。應該說，好的智能建筑的所帶來的效益是不言而喻的。但建設方很容易忽視上述所必須要做的諸多工作，總是喜歡照搬同類型工程以及被集成商的意見所左右。

不可否認，在近幾年許多大中型的智能化建筑項目過程中，或多或少也走了些彎路，往往在進行成都弱電工程及智能化建設時，缺少深入細致的規劃及論證工作，既浪費了投資，又使系統起不到應有的作用，最后成了不了了之的“擺樣子”工程。所以，系統集成及智能建筑失敗的案例也不乏其數。

在當前大力提倡綠色建筑、提倡節約性社會這樣一個環境下，今后智能建筑的分歧層次的建設內容將會很自然的要在建筑建設項目中實施，因而將會淡化智能建筑的炒作。并逐漸的走向理性投資和更趨于規范性的進行上述工程。