成都弱電公司訊：

時代變革的步伐勢不可擋，樓宇對講系統作為家居入口，是打開智能家居市場的主要入口，也是連接智慧社區的重要紐帶。在下一輪巨變——物聯網技術顛覆世界之前，樓宇對講受到了各行各業的廣泛聚焦和關注，樓宇對講行業的未來在深耕行業？還是在橫向拓展？

高度依賴地產商快樂并痛苦著

樓宇對講進入市場的這二十多年，趕上了國內房地產行業的黃金發展時期，呈現出快速、平穩的發展態勢，迅速成為安防行業的重要細分行業之一。好景不長，房地產市場今夕不比往日，國內房地產市場整體步入高庫存狀態，截止到2018年底，庫存量已經接近7億平米，其中包括住宅4億多平方米，寫字樓和公共建筑2億多平方米。地產投資額降低超過30%，竣工面積大約下降了3.5%。房地產市場熱度已經逐漸降溫，與其息息相關的樓宇對講市場受到波及。

除了房地產市場整體低迷，地產商的資金通常也不太充足，產品供應商的支付方式出現了更多樣的變化，賬期、抵房等方式屢見不鮮，為了搶占市場，很多廠商也不得不接受這樣的支付方式。對此，成都市視得安羅格朗電子有限公司戰略市場總監王鳳表示：為了轉嫁風險，采用賬期、抵房等支付方式來支付工程款的現象十分普遍，在競爭激烈的市場環境下，不少工程商雖然能夠接受這種支付方式，但這種支付方式會破壞工程商的資金鏈，從而增加工程商的壓力，違背企業的可持續性發展戰略要求。

與此同時，房地產行業發展模式也在發生著改變：從過去的大量建房，解決供需矛盾轉向更精細化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發展，給樓宇對講廠家提出了更加嚴格的節能降耗要求，因此沒有研發能力的小型廠商面臨巨大的生存壓力，市場逐漸向大牌廠商集中。

時代變遷市場需求不斷變化

目前可視對講占據著主流市場，非可視對講失去市場。隨著經濟的不斷發展及國家對樓宇對講產品的推動，更加符合小區安防需求的可視對講產品發展迅猛，已經占據國內樓宇對講市場的大部分份額，而非可視對講則在激烈的價格戰中失去價格優勢，其功能又比較單一，因此逐漸失去了市場。

從產品類型上來，主流的模擬可視對講系統技術已經發展得較為成熟，模擬對講產品市場出現競爭加劇，產品同質化日益嚴重等情況，但其信號傳輸方面的軟肋一直難以解決。而半數字可視對講系統的出現，解決了模擬對講在信號傳輸等方面的問題，又具有數字對講產品的部分長處，價格也在國內消費水平所能承受的范圍之內，逐漸體現出了其較高的產品性價比，市場應用情況客觀。而業界一度看好的全數字對講產品，因造價比較高，一般是高端產品定位，且技術上還不夠完善，因而其增長速度緩慢市場增長不明顯。

從地域分布情況來看，由于樓宇對講行業與房地產的緊密聯系，目前樓宇對講行業市場主要集中在一二線城市。隨著一二線城市市場逐漸飽和，出現了發達城市逐漸往欠發達地區、東南沿海向西北內陸發展的趨勢。